Biệt thự 3 tầng

Biệt thự 3 tầng

Với lối sống ngày càng hiện đại hướng đến không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh vì vậy biệt thự là lựa chọn của rất nhiều người có kinh tế tốt. Biệt thự 3 tầng thường được xây ở khu đất lớn, có sân vườn riêng là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian xung quanh và kiến trúc xa hoa của ngôi biệt thự. Biệt thự 3 tầng còn rất đa dạng về kiểu dáng, kiến trúc nên chủ nhà có thể thoái mái đưa những ý tưởng của mình cho các đơn vị thiết kế để tạo nên căn biệt thự ưng ý nhất. Biệt thự không chỉ là nơi an cư mà còn là môi trường sống đáng mơ ước phản ánh cái tôi của chủ nhà, đại diện cho phong cách cá nhân và phong cách sống. 

Các lưu ý khi xây dựng biệt thự 3 tầng

- Xác định biệt thự sẽ là nơi để sinh sống mỗi ngày, nơi nghỉ dưỡng cuối tuần hay là dùng để kinh doanh … để có những thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng. Với mục đích sử dụng cá nhân thì có thể thiết kế mang đậm phong cách, sở thích của gia chủ. Ngoài ra có thể bố trí thêm sân vườn, bể bơi, tiểu cảnh, hòn non bộ… làm cho không gian xung quanh xanh mát hơn.

- Những phong cách như cổ điển, tân cổ điển, hiện đại rất được ưa chuộng trong thiết kế các dạng biệt thự 3 tầng. Đối với những gia chủ đam mê những kiến trúc tỉ mĩ, cầu kì sẽ thấy phong cách cổ điển, tân cổ điển là một lựa chọn hoàn hảo còn với những gia đình trẻ năng động sẽ thích phong cách hiện đại với các đường nét khối hộp trẻ trung.

- Phong thủy là yếu tố không thể bỏ qua khi xây dựng nhà, xây dựng biệt thự. Vị trí xây dựng của khu đất, hướng của biệt thự, thế đất nhà là bằng phẳng hay dốc có hợp với tuổi của gia chủ và các thành viên trong gia đình hay không.

- Muốn có nhiều không gian xanh, nơi để thư giản và có nơi vui chơi gia chủ có thể thiết kế thêm sân vườn nhỏ xung quanh biệt thự. Có thể trồng các loại cây xanh hợp tuổi với chủ nhà giúp tăng vận khí tốt mà lại có bóng mát từ tán cây.

Biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại 

- Biệt thự phong cách hiện đại thường có thiết kế đơn giản với các màu trung tính như trắng, xám, be, nâu. Đại đa số các gia đình trẻ rất thích phong cách hiện đại này vì nó thể hiện rất rõ phong cách sống của sự trẻ trung, năng động

- Biệt thự 3 tầng được xây trong khu đất có diện tích rộng nên sẽ là sự phối hợp giữa kiến trúc mang phong cách hiện đại và cảnh vật thiên nhiên quanh nhà, với phong cách hiện đại luôn hướng đến một cuộc sống xanh nên không thể thiếu các chậu cây xanh quanh biệt thự. Ngoài ra còn có thể thiết kế thêm không gian tổ chức tiệc nướng ngoài trời cho những cuối tuần tụ họp bạn bè. Với cuộc sống năng động và trẻ trung thì hồ bơi là nơi vui chơi, thư giản cho cả gia đình vào những ngày nóng bức.

- Với thiết kế có không gian rất rộng rãi nên việc bố trí các phòng sao cho hợp lí cũng tốn khá nhiều ý tưởng của chủ nhà, thường đối với các biệt thự có không gian 3 tầng như vậy sẽ dùng tầng trệt là nơi tiếp khách gồm phòng khách và nhà ăn, không gian của 2 tầng trên sẽ bố trí các phòng ngủ của từng thành viên, nơi sinh hoạt riêng, phòng làm việc và phòng để quần áo. Ngoài ra với tính sáng tạo thì gia chủ có thể bố trí thêm các phòng dùng trong việc vui chơi, giải trí…

- Biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại thường sử dụng mái bằng toát lên sự đơn giản nhưng vẫn sang trọng và đẳng cấp. Ngoài ra, mái nhật và mái thái cũng khá được yêu thích khi thiết kế biệt thự mang phong cách hiện đại.

Biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển

- Những gia chủ yêu thích các thiết kế tinh tế, tỉ mỉ mang nét cổ điển nhưng không quá rườm rà thì phong cách tân cổ điển là sự lựa chọn hoàn hảo. Với quy mô xây dựng là 3 tầng cùng phong cách tân cổ điển sẽ làm ngôi biệt thự của bạn trở nên đặc biệt và thu hút ánh nhìn đến những người lướt qua nó.

- Không còn là các đường nét hoa văn, họa tiết điêu khắc dày đặc và to lớn, đồ sộ mà phong cách tân cổ điển được tối giản bằng những đường trạm trổ với đường nét thanh thoát, hoa văn giản dị chủ yếu tập trung vào những đường cong mềm mại.

- Cũng như các thiết kế biệt thự 3 tầng khác, biệt thự 3 tầng mang phong cách tân cổ điển vẫn sẽ được bố trí các phòng công năng như phòng khách, nơi tiếp khách, phòng bếp, nhà ăn và những không gian riêng tư của từng thành viên trong gia đình như phòng ngủ, phòng làm việc, phòng để quần áo…

- Mái Mansard là nét đặc trưng của biệt thự phong cách tân cổ điển, với loại mái này sẽ làm biệt thự của bạn trở nên đặc biệt, hoành tráng hơn rất nhiều so với mái thái và mái nhật thông thường.

Các loại mái thường được lựa chọn khi thiết kế biệt thự 3 tầng

- Mẫu biệt thự 3 tầng mái thái thường có dạng hình chữ A có độ dốc lớn, được dùng phổ biến ở Việt Nam. Với thiết kế dạng ngói xếp chồng lên nhau rất cầu kì nhưng không kém phần đẹp mắt.

Ưu điểm của mẫu Biệt thự 3 tầng mái thái: Những mẫu biệt thự với phần mái thái giúp tản nhiệt rất tốt, khi trời mưa thoát nước tốt không gây ra tình trạng ứ đọng, thấm dột nước trên mái.

Nhược điểm của mẫu Biệt thự 3 tầng mái thái: Với thiết kế là các viên ngói xếp chồng nên nhau nên đòi hỏi cần thi công rất tỉ mỉ, chi tiết vì vậy chi phí làm mái thái thường khá cao so với cái loại mái khác.

- Mẫu biệt thự 3 tầng mái bằng có thiết kế đơn giản được đổ bằng bê tông cốt thép toàn khối, kiểu mái bằng này thường được áp dụng với những ngôi nhà có thiết kế hiện đại, trẻ trung, sang trọng. Mái bằng của biệt thự có kết cấu chịu lực tốt, có lớp tạo dốc cho mái giúp chống thấm và cách nhiệt, lớp chống thấm thường dày khoảng 30 – 50 cm.

Ưu điểm của mẫu Biệt thư 3 tầng mái bằng: Mái bằng có chi phí thấp hơn so với dạng mái Thái, mái Nhật, có độ bền cao, chịu được các tác động từ thời tiết, mưa bão do được làm bằng bê tông cốt thép. Biệt thự mái bằng còn không lo tốc mái, thủng mái khi trời mưa bão.

Nhược điểm của mẫu Biệt thự 3 tầng mái bằng: Không đa dạng về kiểu dáng hay màu sắc như mái tôn, mái ngói, vào những ngày trời mưa quá to độ thoát nước của mái bằng không được nhanh do độ dốc hạn chế vì vậy mái nhà hay có trường hợp đóng rêu mốc. Do mái bằng được làm bằng bê tông cốt thép nên vào mùa nắng nóng rất dễ hấp thụ nhiệt làm cho nhiệt độ trong nhà tăng cao.

- Mẫu biệt thự 3 tầng mái nhật được xuất phát từ thiết kế của Nhật Bản mang đậm phong cách kiến trúc của nước này. Đặc điểm nhận dạng của mái nhật là có đỉnh ở chính giữa hình tứ giác và 4 mái xung quanh dốc xuống. Nhà mái nhật kết hợp được với nhiều phong cách tạo nên thiết kế độc đáo và sang trọng.

Ưu điểm của mái nhật: Biệt thự mái nhật có độ dốc vừa phải giúp thoát nước tốt vào mùa mưa, có khả năng cách nhiệt tốt làm cho nhiệt độ trong nhà mát mẻ hơn vào mùa nắng nóng. 

Nhược điểm của mái nhật: do có thiết kế nhìn khá đơn giản nên không phù hợp với phong cách cổ điển, mái nhật sẽ có chi phí làm cao hơn mái bằng vì khá cầu kì.

- Mẫu biệt thự 3 tầng mái Mansard là một kiểu mái đặc trưng của hầu hết các biệt thự cổ điển, tân cổ điển thịnh hành ở Pháp từ cuối thế kỉ 17 và sau đó du nhập về Việt Nam. Đặc điểm của mái Mansard là các khối mái hình thang được lợp bằng đá phiến có màu sẫm và úp lên ngôi nhà mang lại cảm giác cổ kính, sang trọng cho biệt thự.

Ưu điểm của mái Mansard: có thể sử dụng làm nhà kho, phòng để đồ, có khả năng chống lạnh và cách nhiệt tốt khi thời tiết thay đổi. Mang lại kiến trúc đẹp mắt, độc đáo, tăng thêm được diện tích cho không gian sống.

Nhược điểm của mái Mansard: thi công cần độ tỉ mỉ cao, tốn kém chi phí, yêu cầu phải thi công chống thấm kĩ càng, cách nhiệt tỉ mỉ.

Viết bài: Ngọc Bích